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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 39.000 € (cod.6527d860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTO PALO, INICO, TAGLIAVIA, TANGENZIALE OVEST, TANGENZIALE SUD, DANTE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Catania cortile 1 8, Menfi Centro di 60 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Catania cortile 1 8, Menfi Centro di 60 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Catania cortile 1 8, Menfi Centro di 60 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Catania cortile 1 8, Menfi Centro di 60 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in Via Catania cortile 1 8, Menfi Centro di 60 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in Via Catania cortile 1 8, Menfi Centro di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile con balcone
La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Menfi, in suggestivo cortile di Via Catania, casa singola posta al primo piano con terrazzino soprastante. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it EPI: 110 kwh/m2 anno
