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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 50.000 € (cod.65277713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.430 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif MenfiF. Menfi (Ag), in zona Bertolino/Gurra di Mare, proponiamo in vendita un immobile di 65 mq totalmente da ristrutturare che insiste su un terreno di 510 mq. Facilmente raggiungibile da strada sterrata in buono stato. Sarà possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Certificazione energetica G
