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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi in zona Porto Palo a 360.000 € (cod.650e2f4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Menfi in zona Porto Palo, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.859 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Palo (da 1.205 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Porto Palo (da 1.470 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Palo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi in zona Porto Palo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Grande villa sul mare a Porto Palo, nel comune di Menfi. La villa realizzata negli anni 70, si trova direttamente sulla spiaggia di porto Palo ed è dotata di terrazze panoramiche , piazzali per parcheggi, e un piccolo giardino. La Casa ha una superficie di circa 300 mq, e si sviluppa su tre livelli, al piano terra una ampia zona pranzo soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio, una grande stanza da letto e un bagno, al primo piano un disimpegno, 4 camere da letto con balconi, 2 bagni, al secondo piano una ampia zona salone con terrazzo panoramico. l'immobile è parzialmente da ristrutturare ma per la sua location direttamente sul mare e per la sua ampia superficie offre grandi potenzialità anche per poter essere adoperato come struttura turistico/ricettiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
