L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 58.000 € (cod.649a087f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.285 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

•  Sito Istituzionale: Menfi
•  Wikipedia: Menfi
•  Mercato Immobiliare a Menfi
•  Quotazioni OMI