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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menfi a 89.000 € (cod.649523c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menfi, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
787 €/m² e
870 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento a Menfi, in zona residenziale, ma vicina agli assi viari che portano alla splendida spiaggia del Lido Fiori o al delizioso borgo di Portopalo. Si vende appartamento di oltre 120 mq, posto al secondo piano di un edificio di sole due elevazioni. L'immobile si compone di due ampie camere da letto, di cui una con balcone/terrazzo; due camerette; un'ampia zona living con cucina in muratura a vista e un'ulteriore terrazzino, oltre due bagni e un ripostiglio. Luminoso e ben distribuito, ma con possibilità di poter apportare modifiche anche radicali, impianti funzionanti e adeguati alle normative vigenti al periodo di costruzione, infissi in alluminio con vetri camera e riscaldamento autonomo con caldaia rendono l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. Completa l'immobile la comproprietà di una splendida terrazza al piano superiore da cui è possibile ammirare lo splendido mare del litorale menfitano. Visite previo contatto telefonico
