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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menfi a 135.000 € (cod.646eed33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menfi, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobil Service) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
863 €/m² e
964 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile con balcone con riscaldamento autonomo
Vendesi in Menfi nel cuore pulsante della città splendido appartamento situato nella centrale via Garibaldi, completamente ristrutturato, l'immobile offre circa 130 mq di comfort e stile al primo piano. L'ampio salone/soggiorno è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina moderna soddisferà anche i cuochi più esigenti. Con tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti, e due comodi ripostigli, c'è spazio per tutta la famiglia. Goditi la vista dai balconi che si affacciano sia su via Garibaldi che sul tranquillo cortile interno. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, un garage di 17 mq nel cortile interno, con accesso diretto, aggiunge ulteriore comodit
