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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 250.000 € (cod.6431459d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.752 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. La villa si tova un versante panoramico con vista mare, in contrada Fiori, a circa 1 km dal mare ed è composta da due appartamenti indipendenti, di circa 70 mq ciascuno. Il piano terra rialzato è composto da un ampia zona giorno con cucina in muratura, camera da letto e bagno; il piano primo è composto da zona giorno, cucina, camera, cameretta e bagno. La proprietà gode di un giardino agricolo di circa 5000 mq, coltivati in gran parte ad uliveto e di varie comfort come sistema di video sorveglianza,impianto fotovoltaioco e impiano eolico. il seminterrato con ingresso separato, completamente indipendente, è di diversa proprietà. Metri quadrati: 140 m²Terreno pertinenza: 5000 m²Classe Energetica: G
