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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi in zona Porto Palo a 325.000 € (cod.6321266e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Menfi in zona Porto Palo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.177 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Palo (da 1.380 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville in zona Porto Palo (da 1.415 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Palo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Palo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi in zona Porto Palo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Nello splendido litorale di Lido fiori di Menfi , ormai "Bandiera Blu" per il suo mare cristallino e la qualità delle sue spiagge, proponiamo LA VENDITA IN ESCLUSIVA di una comoda e spaziosa villa con una superficie complessiva di mq 200 circa distribuita su 2 livelli , 100 mq al piano terra e 100 mq al piano 1° , che essendo autonomi e disimpegnati tra di loro permettono all'immobile di essere fruito anche da 2 nuclei familiari diversi o da chi intendesse investire in un attività turistica /ricettiva data la sua vicinanza dalla spiaggia ( circa 1500 m) , dalle principali mete turistiche limitrofe quali Sciacca, Porto Palo , Selinunte , Mazara , Marsala etc .etc , nonchè dagli aereoporti di Palermo e Trapani . La villa è contornata da una recinzione alla quale si accede da un cancello automatico , ha di pertinenza un terreno/giardino dove troviamo piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea con una comoda zona living e dependance attrezzata di cucinotto rustico e forno a legna per trascorre soprattutto nei mesi estivi spensierate ed allegre giornate in compagnia degli amici o dei propri famigliari
