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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 149.000 € (cod.6637aebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
586 €/m² e
729 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con ascensore
IA/68 – Ampio appartamento al secondo piano in Zona Porto, un contesto vivace e particolarmente frequentato durante il periodo estivo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 175 mq, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione interna, che comprende un ingresso, un soggiorno/salotto, una cucina abitabile, quattro camere, un bagno e un doppio servizio. L'esposizione su tre lati, con balconi e finestre, garantisce diversi affacci e una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento necessita di interventi di rimodernamento, presentando ancora le rifiniture originali dell'epoca di costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare le potenzialità di una proprietà dalle dimensioni importanti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la Zona Porto, particolarmente animata soprattutto nei mesi estivi, è ben servita e dispone di tutti i principali servizi di prima necessità, offrendo comodità e praticità nella vita quotidiana
