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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licata a 375.000 € (cod.6631f6f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licata, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.189 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parla immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
A Licata, in contrada San Michele lungo la Strada Provinciale 67, nella zona di riferimento di Mollarella, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 360 m², disposta su tre livelli e circondata da circa 10.000 m² di terreno coltivato in prevalenza a uliveto. Ampi spazi interni, ambienti versatili e un contesto riservato la rendono adatta come abitazione principale, come soluzione plurifamiliare o come investimento. LA VILLA - Piano seminterrato (circa 130 m²): ampi locali, un bagno e una zona barbecue, ideale per momenti conviviali e per gli spazi accessori. - Piano terra (circa 130 m²): ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. - Primo piano, collegato da scala interna: due soggiorni, due cucine, due camere da letto e due bagni, organizzabili anche come due zone abitative distinte per ospiti, familiari o una soluzione plurifamiliare. In totale: 4 camere da letto, 5 bagni, 3 cucine e 3 soggiorni. GLI ESTERNI Balconi e terrazze per circa 50 m² complessivi, portico e cortile pavimentato, con vista sul giardino e sulla campagna circostante. Accesso carrabile e 5 posti auto. Il terreno di circa un ettaro, coltivato prevalentemente a uliveto, garantisce privacy, tranquillità e un piacevole contesto naturale. CARATTERISTICHE - Anno di costruzione: 1990 - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, oltre al camino - Tetto rifatto e impianti in buone condizioni: secondo le informazioni fornite dal proprietario non sono necessari lavori di ristrutturazione - - Superficie commerciale 400 m², superficie calpestabile 360 m² LA POSIZIONE La villa si trova nella campagna a ovest di Licata, a pochi chilometri dalla baia di Mollarella, una delle spiagge più conosciute della zona, e dal porto turistico Marina di Cala del Sole. Il centro di Licata, con negozi e servizi, si raggiunge in auto in pochi minuti. Prezzo richiesto: € 375.000 trattabili. Gli schemi allegati sono indicativi, non in scala, con disposizione ipotetica da verificare, e[…]
