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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 87.000 € (cod.66240dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
497 €/m² e
582 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IA/51 – Appartamento di circa 106 mq al secondo piano, situato in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze del Campo Sportivo, con tutti i principali servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da ingresso/salotto in unico ambiente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e conserva rifiniture risalenti agli anni '80, con pavimentazione uniforme, porte interne in legno e infissi in legno con tapparelle. Completa la proprietà un vano al piano terra di circa 45 mq, sottostante all'abitazione, piastrellato e con altezza di circa 3,50 metri, ideale come deposito, magazzino o spazio polifunzionale. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione di buona metratura con un comodo spazio accessorio al piano terra, in una posizione servita e facilmente collegata ai principali servizi. Classe Energetica: G
