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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 89.000 € (cod.66121df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
543 €/m² e
625 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con ascensore
Appartamento di 125 mq circa con garage in comproprietà – Zona Oltreponte IA/42 - In zona Oltreponte, servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq circa, posto al primo piano di un piccolo stabile non munito di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da una camera da letto; due camerette, di cui una priva di luce diretta; ampia zona giorno open space composta da cucina, soggiorno e salotto; bagno; doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e di tre climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione uniforme in ceramica e infissi in alluminio con doppi vetri. L'immobile dispone inoltre di un unico prospetto sulla via principale, caratterizzato dalla presenza di balconi. Completa la proprietà la quota di 1/4 di un garage in comune, inclusa nella vendita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G
