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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 46.000 € (cod.660ea19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 46.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
510 €/m² e
594 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con ascensore edificio storico
IA/38 – Attico con ampio terrazzo in zona centro. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un interessante attico al sesto piano, di circa 80 mq, posto in stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre camere, cucina e bagno, oltre a un eccezionale terrazzo a livello di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una piacevole area relax e godere di una bellissima vista panoramica. L'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, conservando le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa moderna mantenendo il fascino degli elementi d'epoca. La posizione centrale e servita da tutti i principali servizi di prima necessità rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
