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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 98.000 € (cod.663d1241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
522 €/m² e
618 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 825 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 775 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con posto auto con balcone con garage senza ascensore
IA/40 – Proponiamo in vendita ampio appartamento con garage a 200 metri dal mare, posto al secondo piano, senza ascensore, completo di garage sottostante. L'immobile di circa 110 mq. è composto da tre camere, cucina abitabile con veranda a livello di circa 13 mq, dalla quale si gode di una piacevole vista mare, bagno con vasca e doccia, terrazzo soprastante in quota già frazionato. L'abitazione dispone inoltre di balconi su due lati e finestre sul terzo lato, garantendo una buona esposizione degli ambienti. Completa la proprietà una quota del terrazzo soprastante, già frazionato, e un garage di circa 50 mq, posto al piano sottostante e dotato di soppalco, ideale anche come spazio di deposito o per ulteriori esigenze. L'immobile presenta rifiniture degli anni '80, con pavimenti in marmo, porte e infissi in legno e persiane in alluminio. È presente inoltre una cisterna condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con ampi spazi interni, pertinenza garage e una veranda con vista mare. Classe Energetica: G
