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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 98.000 € (cod.6601a08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
626 €/m² e
724 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con garage con balcone senza ascensore
IA/40 – Proponiamo in vendita ampio appartamento con garage a 200 metri dal mare, posto al secondo piano, senza ascensore, completo di garage sottostante. L'immobile è composto da tre camere, cucina abitabile con veranda a livello di circa 13 mq, dalla quale si gode di una piacevole vista mare, bagno con vasca e doccia. L'abitazione dispone inoltre di balconi su due lati e finestre sul terzo lato, garantendo una buona esposizione degli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, posto al piano sottostante e dotato di soppalco, ideale anche come spazio di deposito o per ulteriori esigenze. L'immobile presenta rifiniture degli anni '80, con pavimenti in marmo, porte e infissi in legno e persiane in alluminio. È presente inoltre una cisterna condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con ampi spazi interni, pertinenza garage e una veranda con vista mare. RIF.IA/40
