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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 79.000 € (cod.65f445a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
544 €/m² e
629 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
IA/29 - In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un luminoso ingresso-soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un doppio servizio e un pratico ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi completi di tapparelle. La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare ambienti accoglienti e confortevoli. A completare la proprietà troviamo una cisterna, utile per la gestione della riserva idrica, e un comodo box auto sottostante, un importante valore aggiunto che offre praticità. Classe Energetica: G
