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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata in zona Torre di Gaffe a 75.000 € (cod.65a87fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licata in zona Torre di Gaffe, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.196 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLLARELLA) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre di Gaffe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre di Gaffe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata in zona Torre di Gaffe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parla immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
75.000€ per svegliarti ogni giorno con il profumo del mare!? Vivi ogni giorno la bellezza del mare Immagina di iniziare la giornata con la brezza marina e il profumo del mare che entra dalle finestre. In questo appartamento a Torre di Gaffe, il relax diventa parte della quotidianità : un rifugio autentico dove staccare dal ritmo cittadino e riscoprire il piacere delle cose semplici, tra spiagge dorate e acque cristalline. Spazi accoglienti e funzionali, pronti da vivere L?immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su circa 100 mq ed è progettato per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. L?ingresso si apre su una cucina ampia e conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una giornata al mare. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, pensate per garantire tranquillità e riposo, mentre il bagno moderno è rifinito con gusto contemporaneo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La disposizione interna è studiata per garantire vivibilità e comfort sia come abitazione principale che come casa vacanza. Punti di forza ? Posizione a pochi passi dal mare ? Appartamento ristrutturato di recente (2023) ? Ambienti luminosi e ben distribuiti ? Contesto tranquillo e autentico ? Ottimo rapporto qualità /prezzo ? Ideale per uso personale o investimento turistico Dettagli tecnici ? Superficie: circa 100 mq ? Locali: 4 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno) ? Stato immobile: ristrutturato ? Extra: ripostiglio Contattaci per scoprire di più Opportunità come questa, in una delle località più suggestive della costa siciliana, sono sempre più richieste
