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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 129.000 € (cod.6581b03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
683 €/m² e
775 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
IA/366 - Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata in una traversa di Via Palma, una zona strategica e perfettamente servita da tutte le necessità quotidiane. L'Abitazione posta al primo piano d'elevazione è di circa 145 mq., si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e l'ottima manutenzione generale. Gli interni presentano un elegante pavimento in ceramica a "tappeto unico", infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e porte in legno. Nella zona giorno troviamo un grande salone luminoso e cucina abitabile spaziosa; la zona notte comprende tre camere da letto (di cui una non ha luce diretta) oltre un bagno principale e doppio servizio con lavanderia dedicata. Incluso nella vendita, un ampio vano terra allo stato grezzo di circa 135 mq. diviso internamente in due ambienti, offre un potenziale enorme: può essere trasformato in un garage o un laboratorio professionale. Sul retro si trova un giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Riscaldamento termoautonomo e riserva idrica con cisterna condominiale. Prospetto della palazzina in ottime condizioni. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio o per chi ha bisogno di un ampio locale sottostante per hobby o attività lavorativa, senza rinunciare alla comodità di una zona servita. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
