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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 44.000 € (cod.6577186b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
559 €/m² e
634 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
IA/119 - In zona centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Le finiture interne rispecchiano l'epoca di realizzazione, con pavimentazione in segato e porte interne di tipo economico. Il bagno è stato ristrutturato negli anni '90, periodo in cui sono stati sostituiti anche gli infissi, oggi realizzati in alluminio con doppi vetri. Lo stabile dispone inoltre di una cisterna condominiale. La posizione centrale, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, rende l'immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana e ben collegato alle attività e ai servizi della zona. Classe Energetica: G
