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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 98.000 € (cod.655ee743)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
566 €/m² e
638 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IA/360 - In zona Montecatini, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 125 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di tre camere da letto, ingresso/salotto, cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e cisterna condominiale. Le rifiniture, risalenti al 2005, includono pavimentazione in ceramica a tappeto unico, infissi in alluminio con doppi vetri, porte interne in legno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi in una zona ben servita. Classe Energetica: G
