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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 110.000 € (cod.6523a2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
594 €/m² e
663 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con garage con ascensore
Rif. IA/212 – Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq. situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, nella zona iniziale di Fondachello, servita da tutte le principali comodità. L'immobile è composto da tre camere da letto, ingresso/salotto, soggiorno/pranzo, cucinino con annessa dispensa, bagno e doppio servizio. Dotato di impianto termoautonomo e tre climatizzatori, l'appartamento offre comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Le rifiniture risalgono agli anni 2000 con pavimento in ceramica unico tappeto, porte in legno e Infissi in alluminio con doppi vetri camera. L'immobile gode di affaccio sul giardino interno e sull'area condominiale, garantendo tranquillità e privacy. Fa parte della vendita un box auto sottostante di circa 18 mq e un posto auto riservato situato di fronte allo stesso. Presente inoltre una cisterna condominiale con contalitri per una gestione ottimale dell'acqua. Zona servita da scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben rifinito e dotato di garage in una zona tranquilla ma centrale. Classe Energetica: G
