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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licata a 46.000 € (cod.6503b0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licata, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
551 €/m² e
616 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Rif. IA/204 – Zona Oltreponte in vendita un appartamento di circa 120 mq., situato al primo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita da tutti i servizi di prima necessità. L’immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina/pranzo, cucinino, bagno principale, piccolo doppio servizio e ripostiglio. L’appartamento presenta rifiniture originali degli anni ’70, con pavimento in segato, porte e infissi economici e necessita di lavori di rimodernamento per essere adeguato agli standard abitativi attuali. Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare con ampi spazi interni e buona posizione
