L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Licata a 78.000 € (cod.646cf588)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Licata, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA) a 78.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 821 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 590 €/m² e 670 €/m². Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

•  Sito Istituzionale: Licata
•  Wikipedia: Licata
•  Mercato Immobiliare a Licata
•  Quotazioni OMI