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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licata in zona Torre di Gaffe a 450.000 € (cod.6429e16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licata in zona Torre di Gaffe, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLLARELLA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre di Gaffe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre di Gaffe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licata in zona Torre di Gaffe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Splendida villa in vendita situata nella suggestiva contrada Pisciotto, a pochi passi dal mare cristallino. Questa proprietà unica è composta da un piano terra e un piano superiore, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra troverai una cucina moderna, un ampio salone perfetto per momenti di convivialità e due accoglienti camere da letto. Il piano superiore ospita tre camere da letto aggiuntive, un bagno elegante e un terrazzo con vista mozzafiato sul mare
