L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Licata in zona Torre di Gaffe a 58.000 € (cod.6407fbce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Licata in zona Torre di Gaffe, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Grigoli) a 58.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 698 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 622 €/m² e 696 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 830 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

•  Sito Istituzionale: Licata
•  Wikipedia: Licata
•  Mercato Immobiliare a Licata
•  Quotazioni OMI