L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Licata in zona Torre di Gaffe a 58.000 € (cod.63c69991)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Licata in zona Torre di Gaffe, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Grigoli) a 58.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 630 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 596 €/m² e 670 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 825 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Licata
Per quanto riguarda più in generale la città di Licata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

•  Sito Istituzionale: Licata
•  Wikipedia: Licata
•  Mercato Immobiliare a Licata
•  Quotazioni OMI