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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa a 175.000 € (cod.660de095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Trapani) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4268 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.630 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lampedusa (da 2.640 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti in zona Lampedusa (da 3.020 €/m² a 4.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lampedusa e Linosa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lampedusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lampedusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Trapani
Via Scudaniglio, 12, Via Scudaniglio, 12, 91100, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza di recente costruzione con angolo cottura
In posizione centralissima, nel cuore di Lampedusa, proponiamo in vendita un bilocale di circa 41 mq. posto al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento, in buono stato, si compone di un ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Punto di forza dell'appartamento l'ampia terrazza, con affaccio su Via Roma e piacevole vista sul centro di Lampedusa e sul mare, ideale per vivere gli spazi esterni soprattutto durante la stagione estiva. La posizione centrale garantisce un comodo accesso ai principali servizi, alle attivit commerciali e ai locali del centro, risultando particolarmente apprezzabile anche durante la stagione turistica. Dotato di impianto di climatizzazione, soluzione adatta sia come casa per le vacanze sia come immobile da destinare ad uso turistico. - SC9702666
