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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa a 598.000 € (cod.64fe8105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lampedusa e Linosa Lampedusa, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.165 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lampedusa (da 2.055 €/m² a 3.840 €/m²) e per ville in zona Lampedusa (da 2.460 €/m² a 4.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lampedusa e Linosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lampedusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lampedusa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con posto auto
Lampedusa Arcipelago Isole Pelagie Nell' Incantevole zona nella scogliera di Mare morto, pace e tranquillità con una vista spettacolare nel mare di Lampedusa, splendida Gemma incastonata tra le Rocce a Picco sul mare. Un gioiello raro anche perché ad oggi impossibile costruire. Questo Dammuso di 70 m2 in pietra viva in condizioni ottime con terreno di 2000 m2 è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. Meravigliosa l' area esterna piastrellata con tettoia per stupendi risvegli e colazioni all'alba con il Suono del mare. Raggiungere una delle cale più suggestive di Lampedusa 1 minuto a piedi. Proprietà con documenti in regola.Immobile di Rarissima Reperibilita' sul Mercato. Ogni spiaggia di Lampedusa merita una visita, ma oggi vi porteremo alla scoperta di una delle spiagge forse meno frequentate di Lampedusa, ma che merita sicuramente più attenzione. Stiamo parlando della spiaggia (o cala) di Mare Morto. Siete pronti ad immergervi nelle meravigliose acque della spiaggia di Mare Morto insieme a noi? Mare Morto, che ovviamente non c'entra nulla con il più conosciuto Mar Morto, è una spiaggia situata a nord-est dell'isola di Lampedusa ed è vicina a Cala Creta e al Faro di Capo Grecale. È una delle spiagge più ampie dell'isola, sebbene meno frequentata rispetto a quelle più conosciute come Cala Creta o l'isola dei Conigli. Vi starete chiedendo, perché questo nome inusuale? La cala di Mare Morto, per la sua conformazione, gode di una protezione naturale dal vento che soffia sull'isola di Lampedusa, di conseguenza le sue acque rimangono sempre calme e piatte, da qui il nome Mare Morto. Come accennavamo precedentemente, è una spiaggia molto riservata, in cui poco facilmente troverete eccessiva confusione come potrebbe capitare alla spiaggia della guitgia o all'isola dei conigli, per cui è l'ideale per quei viaggiatori che preferiscono la calma al caos. Probabilmente, ciò è dovuto alla sua posizione e la mancanza di segnaletica che indica come arrivare alla spiaggia, ma non preoccupatevi, p[…]
