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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa a 530.000 € (cod.64d517f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.601 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Lampedusa (da 1.900 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lampedusa e Linosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lampedusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lampedusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.690 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Un palazzetto indipendente, gi diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attivit commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge pi belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. Il palazzetto suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza gi attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti pi calde. La propriet, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto. - SC9458180
