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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa a 300.000 € (cod.646449a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lampedusa e Linosa in zona Lampedusa, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.244 €/m² e 2.523 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lampedusa (da 1.705 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lampedusa e Linosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lampedusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lampedusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lampedusa e Linosa (AG)
Zona OMI:
B3 (VIA ROMA, ARIOSTO, TURATI, BELVEDERE, MADONNA, LUNG. RIZZO, PIAZZA BRIGNONE, PIAZZA GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 novembre 2024

DESCRIZIONE

con terrazza

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