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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa a 249.000 € (cod.63d00905)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.062 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lampedusa e Linosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lampedusa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lampedusa e Linosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita a pochi passi da porto vecchio e da via Roma, appartamento trilocale posto al piano primo in ottimo stato manutentivo, finemente arredato e completo di suppellettili, pronto per essere abitato. Dotato di entrata indipendente, infissi in doppio vetro con taglio termico, portoncino d'ingresso blindato, impianto caldo/freddo indipendente a mezzo pompa di calore. L’alloggio ha una superficie commerciale di 66 mq oltre a un comodo balcone al piano e un solarium di 36 mq circa con accesso a mezzo comoda scala a chiocciola dotato di doccia esterna, lettini da sole e stendibiancheria. Si compone di un ingresso in ampio e luminoso living (con divano letto) attrezzato con parete cucina dotata di ogni elettrodomestico; camera da letto, camereretta, bagno. L'immobile, “molto gettonato dai turisti”, può essere affidato con contratto stagionale in gestione turistica garantendosi una rendita garantita e interessante da maggio a ottobre. Possibilità di accollo mutuo su produzione delle dovute garanzie alla Banca
