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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favara a 170.000 € (cod.661d9e56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favara, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
628 €/m² e
842 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favara
Per quanto riguarda più in generale la città di Favara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Remax presenta in vendita nel centro storico di Favara, affacciato direttamente su Piazza Cavour e adiacente al Municipio, presentiamo in vendita un immobile storico di straordinario valore architettonico. Situato a pochi passi dai principali punti di interesse della città,tra cui il Castello Chiaramonte, la Chiesa Madre e la Biblioteca Comunale l'immobile gode di una collocazione privilegiata e ad alta vocazione turistico-culturale. ?La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e si distingue per un ingresso scenografico caratterizzato da un'imponente doppia scalinata in marmo. Gli interni, ampi e luminosi, conservano splendidi soffitti affrescati d'epoca che regalano un'atmosfera elegante e raffinata. ?Opportunità di Sviluppo L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, rappresentando la tela ideale per un progetto di riconversione in:Boutique Hotel o B&B di Charme: Perfetto per intercettare il flusso turistico legato al patrimonio culturale locale e alle attrazioni del territorio, offrendo suite di pregio con soffitti affrescati. ?Residenza d'Epoca con Ristorazione: Possibilità di combinare l'accoglienza con un ristorante esclusivo o una sala eventi al piano principale. ?Un'opportunità d'investimento unica per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo di alto profilo in una location irripetibile
