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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favara a 165.000 € (cod.660ebe02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favara, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
549 €/m² e
719 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Favara
Per quanto riguarda più in generale la città di Favara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Remax propone in vendita: Un elegante appartamento di circa 130 mq situato al primo piano in una delle zone più richieste di Favara, nella rinomata via Aldo Moro. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, con pavimentazione interamente in parquet che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, composta da ampi e luminosi ambienti, due bagni e una comoda veranda, ideale per momenti di relax. A completare l'offerta, un pratico box auto collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore, soluzione che assicura massima comodità e privacy. L'immobile gode inoltre di più ingressi, facilitando l'accesso e garantendo una maggiore versatilità d'uso. Le spese condominiale di 25 € mensili. Dotato di riserva idrica indipendente e impianto di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce efficienza, gestione ottimale dei consumi e totale indipendenza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, confortevole e situata in una posizione strategica
