L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cianciana a 79.000 € (cod.640830b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cianciana, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare My House di R. Lunghi) a 79.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 585 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 552 €/m² e 627 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 325 €/m² a 660 €/m²) e per trivani (da 340 €/m² a 735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cianciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cianciana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,01%).

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•  Wikipedia: Cianciana
•  Mercato Immobiliare a Cianciana
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