L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cianciana a 69.000 € (cod.64081bcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cianciana, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare My House di R. Lunghi) a 69.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 412 €/m² e 475 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cianciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cianciana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,01%).

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•  Wikipedia: Cianciana
•  Mercato Immobiliare a Cianciana
•  Quotazioni OMI