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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cattolica Eraclea a 980.000 € (cod.65a265dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cattolica Eraclea, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
855 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
824 €/m² e
961 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica Eraclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cattolica Eraclea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cattolica Eraclea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico
Prestigiosa proprietà del XVI secolo con progetto approvato e Sisma Bonus  Sicilia Proponiamo in vendita un affascinante e esclusiva proprietà storica del XVI secolo, situata in posizione dominante sulla sommità di una collina a 150 metri sul livello del mare, con una vista panoramica a 360° sul paesaggio incontaminato della campagna siciliana. Caratteristiche principali: Superficie totale del terreno: 3,2 ettari Edificio storico esistente, di grande fascino architettonico Permesso di costruire approvato dagli enti competenti per la realizzazione di 6 unità abitative o ricettive, per una superficie fuori terra complessiva di 850 mq Possibilità di variazioni progettuali su richiesta Credito fiscale "Sisma Bonus" di  540.000, già disponibile Pozzo privato di recente realizzazione, che garantisce autonomia idrica Location strategica e paesaggio autentico Ci troviamo in uno degli ultimi angoli autentici e incontaminati della Sicilia, immersi nella natura e circondati da alcune delle mete più rinomate e suggestive dell isola: Costa selvaggia con spiagge e dune incontaminate, a ridosso della Riserva Naturale di Capo Bianco Il rinomato Adler Spa Resort Sicilia presso Torre Salsa L area archeologica del Teatro Greco di Heraclea Minoa, patrimonio storico e culturale Il prestigioso Verdura Golf Resort, meta di riferimento per il turismo internazionale di lusso Opportunità di investimento unica La proprietà è ideale per chi desidera: Realizzare un resort esclusivo, una residenza privata di prestigio o un complesso residenziale di alta gamma Investire in un immobile di alto valore storico e paesaggistico Approfittare del progetto edilizio già approvato e dei benefici fiscali del Sisma Bonus Sfruttare la crescente domanda di ospitalità autentica e sostenibile nel sud Italia Video disponibile su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata a questa opportunità irripetibile nel cuore della Sicilia più autentica
