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Casale in vendita a Cattolica Eraclea a 1.500.000 € (cod.652c5b48)
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Mercato immobiliare a Cattolica Eraclea
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casale in vendita a Cattolica Eraclea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Un casale storico nel cuore della Sicilia Situato in una posizione invidiabile, a solo 1 km dal mare e a metà strada tra Sciacca e Agrigento, questo antico casale con vigneto offre un'opportunità di investimento unica in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Nelle immediate vicinanze di due riserve naturali, Foci del Platani e Torre Salsa, la proprietà è immersa in un paesaggio incontaminato che riflette l'autenticità della Sicilia. Questa elegante casa di campagna, originariamente utilizzata come villa padronale negli anni '30, ha subito nel tempo diverse modifiche e miglioramenti per mantenere la sua funzionalità e modernizzare la sua disposizione. Attualmente, la superficie totale del casale è di circa 500 metri quadrati, con un'organizzazione interna che comprende 8 camere da letto, 8 bagni e 22 posti letto totali, un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e uno studio. Questa configurazione rende la proprietà ideale per famiglie numerose o come residenza per gli ospiti. Inoltre, le case adiacenti abitabili offrono una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e un soppalco con un letto e un bagno privati, rendendo possibile l'utilizzo come unità indipendente o per l'ospitalità. Completa il tutto un ampio magazzino di 90 metri quadrati, utile per le esigenze di stoccaggio o come officina. Terreno fertile e prospettive produttive. Il casale sorge su un vasto terreno di 17 ettari, caratterizzato da una produzione agricola ricca e diversificata. Gli ulivi, che si ergono maestosi sul terreno, contribuiscono alla produzione di un olio extravergine di oliva di alta qualità. Il vero gioiello di questa proprietà, tuttavia, è il vigneto, che si estende per circa 14 ettari con varietà di uve per la produzione di vino bianco e rosso. Questo potenziale permette di avviare una fiorente attività vinicola, coniugando la passione per la terra e le tradizioni enologiche siciliane. Bellezza panoramica e posizione strategica Oltre alla splendida proposta agricola, la proprietà of[…]
