Casa indipendente in vendita a Cattolica Eraclea a 900.000 € (cod.64725be6)

con giardino con terrazza

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa - Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata In vendita ad Eraclea Minoa , località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico . Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo. Caratteristiche dell?immobile: Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelliUlteriore seminterrato luminoso di 160 mq Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq , interamente recintata e fronte mare Piano terra: Ampio soggiorno-pranzo con caminoCucina abitabileCamera matrimonialeSpogliatoioBagno con vasca e docciaGrande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue Piano superiore: 2 camere matrimoniali2 camere singoleBagnoRipostiglioAmpia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021 , piante ornamentali e 2 docce esterne , offrendo uno spazio ideale per la vita all?aria aperta. La proprietà include anche una pineta privata fronte mare , a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme , come boutique hotel o guesthouse di lusso. Un?occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata