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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattì a 129.000 € (cod.6633e65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattì, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
678 €/m² e
821 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canicattì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parla immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Eleganza, comfort e ampi spazi in una posizione strategica. Parla Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, in una delle zone più centrali e ricercate di Canicattì, su Viale Regina Margherita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di ambienti spaziosi e ben distribuiti. Un condominio che offre comfort e praticità : lo stabile è dotato di ascensore, che consente di raggiungere comodamente l'appartamento, e di servizio di portineria, un valore aggiunto importante per la vita quotidiana. La presenza del portiere offre un punto di riferimento per i residenti, contribuisce a una migliore gestione degli accessi e delle esigenze condominiali e rende più agevole la gestione delle piccole necessità quotidiane. Con una superficie di circa 150 m², l'appartamento offre spazi generosi, sempre più ricercati nel mercato immobiliare. La metratura consente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando zone dedicate alla vita familiare, al lavoro o allo studio. L'immobile è composto da: Ampio e luminoso salone, ideale per accogliere familiari e ospiti. Cucina abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana. Due spaziose camere da letto. Studio, perfetto per lavorare da casa o da adibire a ulteriore ambiente multifunzionale. Bagno principale. Secondo servizio, particolarmente utile per una famiglia o per chi desidera maggiore comodità . Ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi. Materiali di pregio e dettagli dal fascino intramontabile: uno degli elementi che caratterizzano l'appartamento è la presenza dei marmi, materiali che stanno ritrovando grande interesse nell'interior design contemporaneo. Le superfici in marmo donano eleganza, personalità e un carattere senza tempo agli ambienti, offrendo una base ideale sia per chi ama lo stile classico sia per[…]
