Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattì a 144.000 € (cod.65f3abe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattì, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
657 €/m² e
757 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Canicattì
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parla immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Appartamento in ottimo stato con box auto, spazi esterni privati e cisterna indipendente – Canicattì, Via Portella delle Ginestre Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile composto da soli 3 condomini, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e con poche spese condominiali. L’immobile si presenta in buonissimo stato ed è composto da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo un grande soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina comoda e spaziosa, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Uno dei punti di forza dell’appartamento è senza dubbio l’ottima esposizione solare, che garantisce luminosità naturale durante la giornata e rende gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. La proprietà dispone inoltre di una grande cisterna indipendente, un vantaggio importantissimo per chi cerca autonomia e praticità nella gestione dell’acqua. A completare l’offerta troviamo un box garage di circa 30 mq, ideale sia per il ricovero dell’auto sia come spazio deposito, oltre a posti auto esclusivi di circa 50 mq con cancello privato, una comodità rara e molto ricercata. L’immobile si trova a Canicattì, in Via Portella delle Ginestre, in una zona ben esposta, tranquilla e servita, di fronte a una nuova chiesa, con facile accesso ai principali servizi cittadini. Il prezzo richiesto è di soli €144.000 trattabili, una proposta davvero interessante considerando la metratura, lo stato dell’immobile, il garage, gli spazi esterni esclusivi, la cisterna indipendente e la posizione. Perché acquistare questo immobile? Perché offre ampi spazi interni, luminosità, indipendenza, comodità di parcheggio, garage privato, contesto con pochi condomini e un prezzo competitivo. È la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile completo, funzionale e subito abitabile. Un appartamento da vedere assolutamente per apprezzarne tutti i vantaggi
