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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canicattì a 219.000 € (cod.65b22a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canicattì, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Ag. Casa Italiana Plus sas) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
672 €/m² e
799 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canicattì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto
Nel cuore di contrada Rinazzi e precisamente in una traversa di via Veneto che congiunge la contrada Tre Fontane si trova il terreno di circa 5200 mq, dove sorge la villa di circa 140 mq a piano terra, e 56 mq di portico, questo piano e composto da un grande soggiorno/cucina con camino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, al 1° piano da un terrazzo di 40 mq circa si accede ad un appartamento di 140 mq circa composto da: salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e wc, al secondo piano un terrazzo di 125 mq, all'esterno dei locali da adibire avari usi per un totale di 28 mq, inoltre una grande piscina con spogliatoio abbandonata da ristrutturare, tutto intorno un giardino con grandi alberi ornamentali
