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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattì a 90.000 € (cod.65276f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattì, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
632 €/m² e
715 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canicattì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI
VIA SAMMARCO, 31, Canicattì (AG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Canicattì, in zona AB1, nelle immediate vicinanze dell'ospedale. L'immobile, di 115,50 mq lorda, si trova al primo piano di un contesto civile e si presenta in buone condizioni. Composto da tre vani, l'appartamento offre una cucina abitabile, un soggiorno doppio dotato di condizionatore e tre camere da letto, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Dispone di due bagni, garantendo praticità e funzionalità. Un balcone di 15 mq permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, l'immobile è completato da un box/garage di 34 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è classificato in Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PREZZO Eu. 90.000 Classe Energetica: G
