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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattì a 265.000 € (cod.64e30528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattì, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Campagna Re Agency) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
526 €/m² e
716 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canicattì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto edificio storico
Scopri questo magnifico appartamento di 320 m² situato nel cuore del centro storico di Canicattì. Con un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico, questa dimora offre una camera da letto patronale con camino per momenti di puro relax, altre due camere da letto, una cucina spaziosa e un salone elegante con camino. Gli amanti dell'arte apprezzeranno la "stanza dorata", impreziosita da porte ed affreschi nel soffitto in oro zecchino, un vero gioiello d'epoca. Inoltre l'appartamento è dotato di una sala TV, uno studio con un meraviglioso soffitto affrescato e una taverna in mansarda con una bellissima ed efficiente stufa ornamentale, ideale per riunioni conviviali. Il bagno principale offre sia vasca che doccia, mentre gli otto balconi e l'ampia terrazza regalano viste suggestive e particolari, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La presenza dell'impianto fotovoltaico e del solare termico ottimizzano i consumi energetici. Completano la proprietà una spaziosa cantina con un garage (al civico 5) di circa 50 mq, oltre 75 mq di retrostante magazzino, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio ed una piccola corte ad uso esclusivo di circa 50 mq. Costruita intorno al 1870, questa splendida dimora conserva il suo carattere storico pur essendo in buono stato. L'abbondante riserva idrica aggiunge una pratica funzionalità a questo immobile. Inoltre l'accesso è garantito da due vie distinte. Possibilità di realizzazione di ascensore. L'appartamento, date le sue dimensioni, ha la possibilità di essere suddiviso in due comode unità immobiliari in quanto dispone di due ingressi al piano. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica, dove storia e modernità si fondono armoniosamente
