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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Canicattì a 110.000 € (cod.649f1a3b)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Canicattì, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
751 €/m² e
855 €/m².
Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI
VIA SAMMARCO, 31, Canicattì (AG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
D 3-4 ZONA MARIA AUSILIATRICE, CANICATTi'. Splendida mansarda in vendita nel contesto civile di Canicattì, con una superficie di 112 mq situata al terzo piano. L'immobile gode di ed è composto da 4 vani, 2 bagni, 3 camere da letto, cucina abitabile e ascensore per un comodo accesso. Le condizioni sono nuova costruzione, con riscaldamento autonomo e ingresso condominiale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere in totale comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PREZZO Eu. 110.000 Classe Energetica: G
