Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Canicattì a 130.000 € (cod.649f1a33)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Canicattì, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
779 €/m² e
900 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per mansarde (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per attici (da 485 €/m² a 1.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Canicattì
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Mansarde a Canicattì in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Mansarde a Canicattì in vendita
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI
VIA SAMMARCO, 31, Canicattì (AG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
C 5-6 ZONA PONTE DI FERRO E STAZIONE, CANICATTI', Mansarda nuova costrozione in vendita di 110 Mq, Nuova costruzione, posto al piano 4°, Garage singolo, Prezzo: Eu. 130.000 Classe Energetica: G
