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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Canicattì a 200.000 € (cod.6465f1b0)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Canicattì, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a 200.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 641 €/m² e 749 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-24,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Canicattì (AG)
Zona OMI:
B6 (GOLDONI- MINZONI-CASERTA-LEPANTO-NAPOLI-CAP.IPPOLITO-CAVOUR LATO OVEST)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI

AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI

VIA SAMMARCO, 31, Canicattì (AG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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