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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Canicattì a 180.000 € (cod.640d1f8e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Canicattì, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
877 €/m² e
1.004 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI
VIA SAMMARCO, 31, Canicattì (AG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In vendita a Canicattì, in un contesto civile tranquillo e ben servito, proponiamo un grazioso villino di 150 mq al piano terra, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente confortevole. Situato nella zona D3, nei pressi dell'uscita di Campobello, l'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Il villino è composto da 4 vani ben organizzati, tra cui 3 camere da letto spaziose che offrono la giusta privacy e tranquillità. La cucina abitabile è perfetta per condividere momenti di convivialità e preparare deliziosi pasti. Il bagno, dotato di tutti i comfort, completa la disposizione degli spazi interni. L'immobile è classificato in e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare al meglio le sue potenzialità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali della zona, rendendo questa proposta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione residenziale in una delle aree più richieste di Canicattì. Non perdere l'occasione di visitare questo villino: contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo Eu. 180.000 RIF.2984 TF
