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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattì a 164.000 € (cod.63c188c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattì, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 714 €/m² e 798 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
164.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
964 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Canicattì (AG)
Zona OMI:
D1 (TOTI-BARONE LOMBARDO-LIBERTA`-TRIESTE-DE AMICIS-BORSI-NAZIONALE -C.ALBERTO- DIAZ,)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Parla immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, anno 2015, di 125 mq circa, ubicata in via Chieti. L'appartamento ha tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, e due bagni. Vivibile da subito, con una bellissima esposizione solare, una cisterna indipendente di 10.000 litri, solo 4 condomini ed un ampio garage di 45 mq circa. La richiesta di vendita è di 164.000 euro trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia Parla Immobiliare al 3939496393 / 0922735262

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