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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattì a 235.000 € (cod.635abe22)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattì, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 566 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 750 €/m² e 836 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
415 m²
Prezzo al m²:
566 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Canicattì (AG)
Zona OMI:
D3 (GIUDICE LIVATINO-GIOBERTI-TOMMASEO-BERCHET-PIRANDELLO-MONTALTO-RAMPI LATO NORD- GIUDICE- SAETTA -FANFANO-PERTINI-IOTTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Parla immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore con balcone di nuova costruzione

Proponiamo in vendita splendido appartamento costruito nel 2014 posto al piano primo di 200 mq circa più balconi,nuovo mai vissuto. L’immobile vanta delle altissime rifiniture sia esternamente che internamente ad esso, andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta. Innanzitutto,l’immobile possiede una grande zona living di mq 60 circa e adiacente ad essa, vi è una cucina molto comoda e confortevole. Possiede inoltre,tre camere da letto, due bagni , una grande lavanderia/ stireria ed una spaziosa dispensa. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento ,è stato installato un riscaldante centralizzato che è alimentato sia con l’elettricità che con gas ,dipende dalle esigenze e dalle comodita di utilizzo. La pavimentazione è con una piastrella di qualità effetto legno mentre i bagni sono stati rifiniti con marmi pregiati. Le porte interne in legno di rovere , gli infissi a taglio termino di ultima generazione con l’esterno di alluminio mentre l’interno in legno. L’Impianto elettrico di ultima generazione ed un impianto di allarme già esistente. Esternamente l’immobile possiede dei balconi a terrazzo . Il palazzo è costituito da solamente 4 conodomini uno per piano, ed ogni appartamento possiede un box auto di mq 40 circa posto nel seminterrato con accesso ad ascensore ed un posto auto dentro il complesso. Vi è un giardino comune di proprietà degli stessi condomini del palazzo e per concludere, vi è una cisterna indipendente di 36.000 litri ed un’altra di riserva di ulteriori 36000. Qualità,design, metratura e prezzo Imbattibile ad oggi nel mercato immobiliare locale

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