L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Canicattì a 450 € mese (cod.643ca625)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Canicattì, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,5 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3 €/m² mese a 6,5 €/m² mese) e per trivani (da 4,1 €/m² mese a 5,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Canicattì
Per quanto riguarda più in generale la città di Canicattì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,25%).

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•  Wikipedia: Canicattì
•  Mercato Immobiliare a Canicattì
•  Quotazioni OMI